在綠化覆蓋率高達50%的中新生態(tài)城，一呼一吸都是氧氣的味道。不論是每年減碳329噸的不動產(chǎn)登記中心，還是可為居住者節(jié)約2/3的采暖費的被動房項目，都實現(xiàn)了在“雙碳”戰(zhàn)略下“自主呼吸”。未來，生態(tài)城將全面推行2.0指標(biāo)體系，加快繪制“雙碳”戰(zhàn)略下的“施工圖”。

零碳建筑每年減碳329噸　

8月中旬，正值炎熱的三伏天，中新天津生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心的大廳里，雖然沒有開空調(diào)，但卻讓人感到?jīng)鏊孢m。
　　
這種氣質(zhì)很“生態(tài)城”。參與設(shè)計中新天津生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心的相關(guān)負責(zé)人向新金融記者介紹：“一整棟樓用的是地源熱泵，在建筑周邊建設(shè)了44口120米深地?zé)峋瑢\層地?zé)崮芎臀蓓斕柲軣崴到y(tǒng)相結(jié)合，能夠為冬季供暖和夏季制冷提供相對穩(wěn)定的能源。”
　　
如果你站在這棟建筑的大廳里，抬眼望去，能夠看到幾個如圓月般明亮的導(dǎo)光筒，從外觀上看像一個個被點亮的燈盤。這些導(dǎo)光筒實際上是球狀的，通過聚集室外的光線，將自然光導(dǎo)入大廳內(nèi)，效果既柔和又環(huán)保。
　　
這棟建筑的神秘之處還遠遠不止這些。
　　
這棟設(shè)計理念超前的建筑利用太陽能、地?zé)崮堋L(fēng)能等可再生能源滿足用能需求。該建筑最大限度利用太陽能發(fā)電，在建筑屋頂、車棚鋪設(shè)光伏板，并配備自動清洗機器人，就像家里的掃地機器人一樣，定時對光伏板進行清理，提高設(shè)備使用效率。與此同時，在建筑周邊布設(shè)光伏座椅、光伏垃圾桶、光伏路面、光伏玻璃等，年發(fā)電量達23.4萬度。
　　
在這棟建筑的地下機房，還安裝了150千瓦時的鋰電池用于儲電，實現(xiàn)“光伏儲能”和“電網(wǎng)儲能”兩種儲能方式的靈活切換。一方面，通過光伏發(fā)電儲能，實現(xiàn)白天儲能，夜間放能，余電上網(wǎng)。另一方面，通過電網(wǎng)購電儲能，夜間低價購電儲能，做到削峰填谷，節(jié)約了用電成本，緊急斷電時，還能保證建筑正常供電3小時以上。經(jīng)測算，生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心一年可以累計儲存5.5萬度電，在保障建筑正常使用之余，還可給電網(wǎng)輸入12.8萬度電，相當(dāng)于近50戶家庭一年的用電需求。
　　
據(jù)測算，不動產(chǎn)登記中心每年可以節(jié)約17.2萬度電，能源自給率可以達到112%，與普通節(jié)能建筑相比，再節(jié)能45%以上，且室內(nèi)溫濕度舒適，空氣質(zhì)量良好。在環(huán)境效益方面，通過有效降低能源消耗，每年可減少二氧化碳排放329噸，相當(dāng)于種樹3000棵，環(huán)境效益顯著。
　　
不久前，天津市低碳發(fā)展研究中心為中新天津生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)零碳建筑獎牌，這也是全市首個零碳建筑示范項目。生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心建筑面積3467平方米，主要為居民和企業(yè)提供不動產(chǎn)登記服務(wù)，年均辦理業(yè)務(wù)2萬余件、服務(wù)5萬人次。在這里，通過以上“產(chǎn)儲用控節(jié)”多技術(shù)疊加和系統(tǒng)集成，可以對整個建筑的能耗情況進行全面監(jiān)測和協(xié)調(diào)，最終達到零碳運行目標(biāo)。
　　
被動房搭建“理想人居”
　　
在中新天津生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心對面不遠處，是生態(tài)城公屋二期被動房項目，低能耗的設(shè)計理念讓這棟建筑格外引人注目。
　　
如果你站在被動房的樣板間里，可以沉浸式體驗生態(tài)城智慧城市建設(shè)場景，智能開關(guān)、智能窗簾、智能空調(diào)、智能安防門鎖……住戶通過智能家居平臺或手機APP就能遠程控制家居設(shè)備。不僅如此，房間里還安裝了環(huán)境監(jiān)測設(shè)備，可以對被動房室內(nèi)的溫濕度、二氧化碳、PM2.5等數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)測，在保證住戶舒適居住體驗的同時，還可以對被動房的實際運行節(jié)能效果進行監(jiān)測，確保房屋保持超低能耗。
　　
據(jù)介紹，被動房是各種技術(shù)產(chǎn)品的集大成者，通過充分利用可再生能源使所有消耗的一次性能源總和不超過120千瓦·小時/平方米·年的房屋。如此低的能耗標(biāo)準，是通過高隔熱隔音、密封性強的建筑外墻和可再生能源實現(xiàn)的。
　　

 “被動房”概念起源于德國，是以“建筑節(jié)能”為核心理念，自上世紀90年代興起以來，便受到世界各國的重視，目前已成為世界最先進的節(jié)能建筑方式，得到廣泛推廣和應(yīng)用。
　　
生態(tài)城公屋二期被動房項目建筑面積達1.27萬平方米，共103套房屋。作為德國被動房研究所認證的世界首個竣工的高層被動房住宅，生態(tài)城公屋二期被動房項目采用了最先進的外墻保溫系統(tǒng)、建筑氣密技術(shù)、全熱回收新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、全自動外遮陽技術(shù)和無熱橋技術(shù)，節(jié)能率達到90%，可為居住者節(jié)約2/3的采暖費。
　　
相關(guān)負責(zé)人對新金融記者介紹，生態(tài)城公屋二期被動房項目設(shè)計和建設(shè)伊始，很多技術(shù)細節(jié)都沒有先例可參考，生態(tài)城在引進德國技術(shù)的同時，攜手德國被動房研究所和中國建筑科學(xué)研究院兩大業(yè)內(nèi)頂級研究機構(gòu)，緊密結(jié)合生態(tài)城特點，克服高層住宅防火要求高、室內(nèi)空間小、承重結(jié)構(gòu)多以及氣候條件不利等困難，應(yīng)用了“剪力墻結(jié)構(gòu)無熱橋設(shè)計”“混合送風(fēng)系統(tǒng)”“氣密聯(lián)動補風(fēng)系統(tǒng)”等多項先進技術(shù)，確保項目“90%節(jié)能率”和“高度氣密性”等多項硬性指標(biāo)，使被動房技術(shù)在生態(tài)城得到進一步創(chuàng)新發(fā)展并實施落地。
　　
確立“雙碳”戰(zhàn)略
　　
所有建筑為綠色建筑；全部住宅安裝太陽能熱水設(shè)施；利用全部道路、廣場、綠地、屋面等收集雨水，不僅提高了水資源的利用率，還兼顧調(diào)峰和蓄滯功能，這也讓生態(tài)城成了典型的海綿城市；自行車、行人與機動車道分離；垃圾分類管理……如果你在生態(tài)城里漫步，就會發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)保的理念應(yīng)用到了城市建設(shè)的點點滴滴中。
　　
不久前，《中新天津生態(tài)城國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標(biāo)綱要》發(fā)布，確立碳達峰、碳中和戰(zhàn)略，沿循“低碳—超低—近零—凈零”的減碳路徑，在可再生能源和綠色建筑兩個領(lǐng)域打出品牌，建設(shè)一批零碳建筑、零碳社區(qū)、零碳園區(qū)、零碳島等示范單元。
　　
進入“十四五”，生態(tài)城主動融入“以國內(nèi)大循環(huán)為主體，國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局”，從供給和需求兩方面培育新動能。據(jù)統(tǒng)計，目前，生態(tài)城累計建成綠地面積超過1000萬平方米，建成區(qū)綠化覆蓋率超過50%；建立綠色建筑全生命周期管理體系，建成全球首個高層被動房，成為北方綠色建筑示范基地；68個海綿城市試點項目全部完工，積極開展生活垃圾分類，推行綠色生活方式，實現(xiàn)固體廢物智慧化管理，開創(chuàng)“無廢城市”試點建設(shè)國際合作新模式。
　　

下一步，生態(tài)城將全面推行2.0指標(biāo)體系，做實做細無廢城市、海綿城市、鹽堿地治理等發(fā)展策略，實現(xiàn)生態(tài)城市內(nèi)涵升級、標(biāo)準升級、技術(shù)升級、規(guī)模升級和示范升級。近期，生態(tài)城與國網(wǎng)電力濱海分公司簽署合作協(xié)議，通過構(gòu)建以綠色能源為主體的新型電力系統(tǒng)，落實“雙碳”發(fā)展戰(zhàn)略，同時結(jié)合新加坡生物多樣性指數(shù)體系，推出適合北方海濱城市特點并在京津冀具有引領(lǐng)作用的生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制。到2025年，生態(tài)城環(huán)境治理力爭從“涵養(yǎng)修復(fù)”向“立體生態(tài)”跨越，打造生態(tài)城市升級版，樹立一流人居環(huán)境樣板。
　　
來源：津云 新金融記者 孫翼飛